• Aktualności i oferta
• Plan prywatyzacji 2008-2011
• Procedury prywatyzacyjne
• Kierunki prywatyzacji
• Programy i strategie
• Ocena przebiegu prywatyzacji majątku
• Realizacja zobowiązań prywatyzacyjnych
• Przekształcenia własnościowe
• Transakcje zbycia akcji/udziałów
• Przychody z prywatyzacji
• Udostępnianie akcji
• Komunalizacja
• Sprzedaż nieruchomości
  • Ogłoszenia
  • Galeria nieruchomości
  • Mapa nieruchomości

Minister Skarbu Państwa

działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (Dz. U. Nr 106, poz. 493, z późn. zm.), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)

OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa (tzw. półwysep Lalka nad jeziorem Łańsk) położonej w obrębie Stara Kaletka, gmina Purda, powiat olsztyński, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 224/3 w obrębie 26 o powierzchni 15,8700 ha, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr OL10/00042544/4. Obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego przedmiotową nieruchomość.

Opis nieruchomości

Na części przedmiotowej nieruchomości posadowione są zabudowania stanowiące obecnie niefunkcjonujący całoroczny ośrodek wypoczynkowy “Kormoran" — filia Kompleksu Recepcyjno — Wypoczynkowego w Łańsku, tj. następujące budynki i budowle:

1. Budynek wolnostojący - Hotel Kormoran o powierzchni zabudowy 887 m2 i powierzchni użytkowej 984 m2, kubaturze 8088 m3, częściowo podpiwniczony (pod basenem), z wyodrębnionymi pomieszczeniami pełniącymi funkcje: świetlicy — pokój kominkowy, kuchni z zapleczem i barem oraz salą konsumpcyjną, recepcji, basenu, sauny i pomieszczeń socjalnych oraz części hotelowej. Część hotelowa składa się z 16 pokoi z łazienkami, w tym 2 pokoi czteroosobowych i 14 pokoi dwuosobowych. Budynek w pełni wyposażony jest w instalacje komunalne (energia elektryczna, CO i CW, kanalizacja — szambo).
2. Domek nr 1 — wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony zostal wybudowany przed 1939 r. W roku 2005 r. wyremontowany. Powierzchnia zabudowy 109 m2, powierzchnia użytkowa 79,2 m2, kubatura 450 m3.
3. Domek nr 2 - wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, został wybudowany przed 1939 r. W roku 2005 r. wyremontowany. Powierzchnia zabudowy 96 m2, powierzchnia użytkowa 156,4 m2, kubatura 600 m3.
4. Budynek gospodarczy - wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 86 m2, powierzchnia użytkowa 70,0 m2, kubatura 900,0 m3.
5. Budynek inwentarski (stajnia) - wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem, bez podpiwniczenia. Parter wykorzystywany jest na stajnie (5 boksów dla koni), poddasze na magazyn siana. Powierzchnia zabudowy 221 m , powierzchnia użytkowa 218,0 m2, kubatura 760 m3.
6. Budynek techniczno — gospodarczy i pergola - wolnostojący, składający się z dwóch pomieszczeń garażowych, hydroforni, kotłowni i pomieszczeń na instalacje elektryczne. Powierzchnia zabudowy 234 m2, powierzchnia użytkowa 365 m2 (w tym pergola 130 m2), kubatura 1127 m3.
7. Wiata — składająca się z trzech segmentów: środkowego zabudowanego — wozownia, lewego — kojec dla zwierząt (podłoga betonowa, ściany osłonowe do wysokości 1 m), prawego — wiata bez osłon, podłoga polbruk).

Obiekt ogrodzony (u nasady półwyspu LALKA). Dojazd drogą leśną asfaltową. Skarb Państwa - Lasy Państwowe zobowiązały się w akcie notarialnym z dnia 05.02.2010 r. Rep. A Nr 695/2010 sporządzonym przez Notariusza Teresę Ziółkowską, Notariusza w Olsztynku do ustanowienia na drodze leśnej przebiegającej przez nieruchomości Skarbu Państwa, określone w akcie, pozostające w zarządzie Nadleśnictwa Nowe Ramuki służebności drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela opisanej powyżej nieruchomości.

Stan techniczny obiektów bardzo dobry, po generalnym remoncie.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo nabycia upłynął w dniu 10 stycznia 2010 r.

Cena wywoławcza
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto 12.009.167,00 zł. (słownie: dwanaście milionów dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt siedem złotych). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%. Cena wywoławcza nieruchomości powiększona o należny podatek VAT wynosi 14.651.183,74 zł. (słownie: czternaście milionów sześćset pięćdziesiąt jeden tysięcy sto osiemdziesiąt trzy złote i siedemdziesiąt cztery grosze).

Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 10 września 2010 r. o godzinie 12.00, w gmachu Ministerstwa Skarbu Państwa w Warszawie przy ul. Kruczej 36/Wspólnej 6 w sali nr 116.

Warunki uczestnictwa w przetargu
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium oraz złożenie zgłoszenia do wzięcia udziału w przetargu:

1. Wadium

1. Wpłacenie wadium w wysokości 1.465.118,40 zł. (słownie: jeden milion czterysta sześćdziesiąt pięć tysięcy sto osiemnaście złotych) – winno nastąpić do dnia 6 września 2010 r.– na rachunek Sum Depozytowych Ministerstwa Skarbu Państwa w Warszawie BGK I/Oddział Warszawa NRB 13 1130 1017 0019 9426 2520 0007 z dopiskiem „Wadium – Półwysep Lalka”. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wskazany wyżej rachunek bankowy.
2. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwolnione są z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
3. Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu z wynikiem negatywnym.
4. Wadium przepada na rzecz Sprzedawcy, jeżeli Oferent, którego oferta zostanie wybrana, bez usprawiedliwienia nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie i miejscu wskazanym przez Sprzedawcę. Wadium nie podlega zwrotowi również w przypadku nieuiszczenia ceny nabycia w terminie do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
5. Wadium wniesione w pieniądzu przez Oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu.
6. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie bez wybrania oferty nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

2. Zgłoszenie do udziału w przetargu powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać:

1. imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem w przetargu,
2. adres korespondencyjny,
3. dowód wniesienia wadium wraz ze wskazaniem konta, na które wadium ma być zwrócone, zaś w przypadku osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r kopię zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy (oryginał zaświadczenia lub decyzji winien zostać okazany komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu),
4. w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba fizyczna:
   - poświadczoną za zgodność z oryginałem przez notariusza kserokopię dowodu osobistego lub paszportu,
   - w przypadku, gdy osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą – oryginał lub poświadczoną za zgodność z oryginałem przez notariusza kopię wpisu do właściwego rejestru lub ewidencji, zgoda współmałżonka na nabycie nieruchomości albo kopia dokumentu potwierdzającego rozdzielność majątkową,
5. w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, której przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną:
   - aktualny odpis z właściwego rejestru,
   - dane osób /osoby uprawnionej do reprezentacji wraz z poświadczonymi za zgodność z oryginałem przez notariusza kserokopią dowodu osobistego lub paszportu tej osoby lub tych osób,
6. pełnomocnictwo – jeśli zainteresowany udziałem w przetargu zamierza brać udział w postępowaniu przetargowym przez pełnomocnika (w formie aktu notarialnego),
7. oświadczenie, że podmiot zainteresowany udziałem w przetargu:
   - nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych,
   - nie figuruje jako nierzetelny kredytobiorca w Biurze Informacji Kredytowej,
8. oświadczenie, iż podmiot zainteresowany udziałem w przetargu akceptuje stan techniczny i prawny nieruchomości oraz zapoznał się z Regulaminem oraz informacjami o nieruchomości podanymi na stronie internetowej Ministerstwa Skarbu Państwa i akceptuje je bez zastrzeżeń,
9. w przypadku cudzoziemców – przedłożą promesę albo zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu albo nabywca będący cudzoziemcem – oświadczenie, że zgoda taka nie jest wymagana wraz z podaniem podstawy prawnej,
10. oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb przeprowadzenia przetargu.

Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym niż polski powinny być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski i poświadczone przez właściwy Konsulat/Ambasadę RP, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej.

Zgłoszenie do wzięcia udziału w przetargu należy złożyć w jednym egzemplarzu w zaklejonej kopercie do dnia 6 września 2010 w Ministerstwie Skarbu Państwa, 00-522 Warszawa, ul. Krucza 36/Wspólna 6.

Na kopercie należy odpowiednio umieścić napis:

„Zgłoszenie do udziału w przetargu ustnym nieograniczonym na
sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa Półwysep Lalka
– nie otwierać”
Zgłoszenie przekazać do sekretariatu Departamentu Mienia Skarbu Państwa”

Zgłoszenie do wzięcia udziału w przetargu złożone bez powyższego napisu lub po upływie wskazanego wyżej terminu nie zostanie przyjęte. O terminie złożenia zgłoszenia do udziału w przetargu decyduje data wpływu do Ministerstwa Skarbu Państwa, a nie data stempla pocztowego.

Kancelaria Ogólna Ministerstwa Skarbu Państwa, czynna jest w dniach roboczych, w godzinach pracy urzędu, tj. 8.15 – 16.15.

Informacje dodatkowe

1. Wszelkie podatki i opłaty związane ze sprzedażą ponosi Oferent.
2. Decyzja o wygaszeniu trwałego zarządu zostanie wydana przed zawarciem umowy sprzedaży.
3. Minister Skarbu Państwa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, z ważnych powodów.
4. Nieruchomość można oglądać oraz zapoznać się z dokumentacją techniczną po uprzednim uzgodnieniu terminu. Szczegółowych informacji o nieruchomości udziela Pani Marta Niedźwiedzka pod numerem telefonu (022) 695-86-31. Regulamin przetargu oraz dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu dostępne są na stronie www.msp.gov.pl
5. Zaleca się uczestnikom przetargu dokonanie wizji w terenie, zapoznanie się z otoczeniem działek i obiektami położonymi na nich oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Ministerstwo Skarbu Państwa
ul.Krucza 36 / Wspólna 6, 00-522 Warszawa, tel. centrala: (22) 695-80-00, 695-90-00, fax centrala: (22) 628-08-72, 621-33-61

• RSS
• XML
• BIP
• ESP